La Pretais

à Liffré · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 23 adresses 📮 35340 📍 Étangs
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
41
Services
32
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
88
37.9/100 Urban Score
2 351 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Liffré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 351 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 351 €/m²
2 340 € Médiane / m²
2 351 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
12 Santé
6 Éducation
14 Sport
4 Culture
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Étangs
3 157 Habitants
25 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Étangs fait partie de Liffré (8 507 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351520102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

79.4% Fibre optique
814,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Pretais

La La Pretais est une voie située dans la commune de Liffré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étangs. Liffré est une commune de 8 507 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la La Pretais offre une qualité de vie modérée à Liffré. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Pretais affiche un prix moyen de 2 351 €/m² (médiane : 2 340 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La La Pretais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Pretais à Liffré ?

La La Pretais obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Liffré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Pretais à Liffré ?

Le prix moyen dans la La Pretais est de 2 351 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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