Vaujouan

à L'Hermitage · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 15 adresses ⛰ 51 m 📮 35590 📍 L'Hermitage
44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité
22
Services
75
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
95
44.4/100 Urban Score
3 978 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — L'Hermitage est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 978 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (369 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 978 €/m²
2 554 € Médiane / m²
3 978 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
31 Santé
3 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Hermitage
4 647 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier L'Hermitage fait partie de L'Hermitage (4 692 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351310000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 369 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Vaujouan

La Vaujouan est une voie située dans la commune de L'Hermitage, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Hermitage. L'Hermitage est une commune de 4 692 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Vaujouan offre une qualité de vie correcte à L'Hermitage. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Vaujouan affiche un prix moyen de 3 978 €/m² (médiane : 2 554 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Vaujouan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Vaujouan à L'Hermitage ?

La Vaujouan obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de L'Hermitage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Vaujouan à L'Hermitage ?

Le prix moyen dans la Vaujouan est de 3 978 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Frétillé
🎯 29.6 🚇 2
la Noë Huet
🎯 31.7
Rue de Rennes
🎯 32.5 💶 4 263 € 🚇 7
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