Rue de Montfort

à L'Hermitage · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 76 adresses Rue ⛰ 48 m 📮 35590 📍 L'Hermitage

38.1 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.1/100 Urban Score

11 017 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 017 €/m² — cher

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

11 017 €/m²

4 334 € Médiane / m²

12 541 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

90 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total

31 Santé

3 Éducation

9 Sport

1 Culture

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

L'Hermitage

4 647 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier L'Hermitage fait partie de L'Hermitage (4 692 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351310000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

146 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 129 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique

956,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montfort

La Rue de Montfort est une rue située dans la commune de L'Hermitage, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Hermitage. L'Hermitage est une commune de 4 692 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Montfort offre une qualité de vie modérée à L'Hermitage. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montfort bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montfort affiche un prix moyen de 11 017 €/m² (médiane : 4 334 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montfort bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montfort à L'Hermitage ?

La Rue de Montfort obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de L'Hermitage. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.