Vivre à la Rue des Forges à Les Portes du Coglais
Les Portes du Coglais · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Rue des Forges à Les Portes du Coglais dans le quartier Les Portes du Coglais, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Les Portes du Coglais, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 12 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Forges bénéficie de 54 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Forges est de 2 312 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Forges sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (2 312 €/m²)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Forges ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Forges est de 2 312 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Forges ?
Rue des Forges obtient un Urban Score de 54/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Les Portes du Coglais.