Rue Des Estuaires

à Les Portes du Coglais · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 46 adresses Rue 📮 35460 📍 Les Portes du Coglais

44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.9/100 Urban Score

1 649 €/m² Prix

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 649 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

1 649 €/m²

1 430 € Médiane / m²

1 342 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

9 Santé

3 Éducation

4 Sport

4 Culture

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Portes du Coglais

2 283 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Les Portes du Coglais fait partie de Les Portes du Coglais (1 057 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351910000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87.7% Fibre optique

889,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Des Estuaires

La Rue Des Estuaires est une rue située dans la commune de Les Portes du Coglais, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Portes du Coglais. Les Portes du Coglais est une commune de 1 057 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Des Estuaires offre une qualité de vie correcte à Les Portes du Coglais. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Des Estuaires affiche un prix moyen de 1 649 €/m² (médiane : 1 430 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Des Estuaires bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Des Estuaires à Les Portes du Coglais ?

La Rue Des Estuaires obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Les Portes du Coglais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Des Estuaires à Les Portes du Coglais ?

Le prix moyen dans la Rue Des Estuaires est de 1 649 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

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