Vivre à la la Médais à Les Portes du Coglais
Les Portes du Coglais · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter la Médais à Les Portes du Coglais dans le quartier Les Portes du Coglais, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Les Portes du Coglais, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 30 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur la Médais bénéficie de 54 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur la Médais est de 1 161 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de la Médais sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 161 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier la Médais ?
Le prix moyen au m² sur la Médais est de 1 161 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre la Médais ?
la Médais obtient un Urban Score de 46/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Les Portes du Coglais.