La Boulaie

à Les Portes du Coglais · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 22 adresses 📮 35460 📍 Les Portes du Coglais

48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.5/100 Urban Score

1 943 €/m² Prix

Classe G DPE

🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 943 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 943 €/m²

1 943 € Médiane / m²

1 943 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

9 Santé

3 Éducation

4 Sport

4 Culture

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Portes du Coglais

2 283 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Les Portes du Coglais fait partie de Les Portes du Coglais (1 057 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351910000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 278 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87.7% Fibre optique

889,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Boulaie

La La Boulaie est une voie située dans la commune de Les Portes du Coglais, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Portes du Coglais. Les Portes du Coglais est une commune de 1 057 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la La Boulaie offre une qualité de vie correcte à Les Portes du Coglais. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Boulaie affiche un prix moyen de 1 943 €/m² (médiane : 1 943 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La La Boulaie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Boulaie à Les Portes du Coglais ?

La La Boulaie obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Les Portes du Coglais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Boulaie à Les Portes du Coglais ?

Le prix moyen dans la La Boulaie est de 1 943 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique

🔄 Rues comparables

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Vivre La Boulaie Points forts, points faibles et profils d'habitants

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