Rue Marie-angèle Duval

à Lécousse · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 29 adresses Rue 📮 35133 📍 Lécousse
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
94
Services
24
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
60
Tranquillité
54
52.9/100 Urban Score
1 383 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 383 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (69 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 383 €/m²
1 171 € Médiane / m²
1 383 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
4
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total
22 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lécousse
3 279 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lécousse fait partie de Lécousse (3 322 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351500000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 69 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marie-angèle Duval

La Rue Marie-angèle Duval est une rue située dans la commune de Lécousse, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lécousse. Lécousse est une commune de 3 322 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Marie-angèle Duval offre une qualité de vie correcte à Lécousse. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marie-angèle Duval bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marie-angèle Duval affiche un prix moyen de 1 383 €/m² (médiane : 1 171 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marie-angèle Duval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marie-angèle Duval à Lécousse ?

La Rue Marie-angèle Duval obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Lécousse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marie-angèle Duval à Lécousse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marie-angèle Duval est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marie-angèle Duval à Lécousse ?

Le prix moyen dans la Rue Marie-angèle Duval est de 1 383 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue Frédéric Chopin
🎯 38 🚇 8
Boulevard de la Motelle
🎯 38.3 💶 4 728 € 🚇 1
La Faverie
🎯 38.6
Rues de Lécousse avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Marie-angèle Duval Points forts, points faibles et profils d'habitants
→