Rue de Dol

à Le Vivier-sur-Mer · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 92 adresses Rue ⛰ 8 m 📮 35960 📍 Le Vivier-sur-Mer
46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité
86
Services
26
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
69
46.2/100 Urban Score
2 543 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Vivier-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 543 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
2 543 €/m²
2 193 € Médiane / m²
2 038 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
6
Services
15
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
6 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Vivier-sur-Mer
1 063 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Vivier-sur-Mer fait partie de Le Vivier-sur-Mer (1 064 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (353610000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Dol

La Rue de Dol est une rue située dans la commune de Le Vivier-sur-Mer, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Vivier-sur-Mer. Le Vivier-sur-Mer est une commune de 1 064 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Dol offre une qualité de vie correcte à Le Vivier-sur-Mer. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Dol affiche un prix moyen de 2 543 €/m² (médiane : 2 193 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Dol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Dol à Le Vivier-sur-Mer ?

La Rue de Dol obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Le Vivier-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Dol à Le Vivier-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Rue de Dol est de 2 543 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Rivières
🎯 32.5 💶 2 685 € 🚇 2
Rue du Stade
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Zone artisanale des Créchettes
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Vivre Rue de Dol Points forts, points faibles et profils d'habitants
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