Rue Françoise Héritier

à Le Rheu · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 46 adresses Rue 📮 35650 📍 Ouest

43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.8/100 Urban Score

2 396 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 396 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (64 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

2 396 €/m² +28.0 % / an

2 125 € Médiane / m²

2 180 € Appartements

2 910 € Maisons

+28.0 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

13 Santé

6 Éducation

9 Sport

2 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

4 536 Habitants

24 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Le Rheu (9 535 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352400103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 64 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Françoise Héritier

La Rue Françoise Héritier est une rue située dans la commune de Le Rheu, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Le Rheu est une commune de 9 535 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Françoise Héritier offre une qualité de vie correcte à Le Rheu. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Françoise Héritier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Françoise Héritier affiche un prix moyen de 2 396 €/m² (médiane : 2 125 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 28.0 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 180 €/m² et les maisons à 2 910 €/m².

La Rue Françoise Héritier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Françoise Héritier à Le Rheu ?

La Rue Françoise Héritier obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Le Rheu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.