Place du Petit Verger

Name: Place du Petit Verger, Le Rheu
Address: Place du Petit Verger, Le Rheu, Ille-et-Vilaine, FR

à Le Rheu · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 7 adresses Place 📮 35650 📍 Est et Sud

58.9 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.9/100 Urban Score

2 329 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 329 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 329 €/m²

2 374 € Médiane / m²

2 329 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

174 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

35 Santé

4 Éducation

5 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est et Sud

2 415 Habitants

25 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est et Sud fait partie de Le Rheu (9 535 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352400101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

114 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place du Petit Verger

La Place du Petit Verger est une place située dans la commune de Le Rheu, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est et Sud. Le Rheu est une commune de 9 535 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Place du Petit Verger offre une qualité de vie très bonne à Le Rheu. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place du Petit Verger bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place du Petit Verger affiche un prix moyen de 2 329 €/m² (médiane : 2 374 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Place du Petit Verger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place du Petit Verger à Le Rheu ?

La Place du Petit Verger obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Le Rheu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.