La Cointais

à Langon · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 12 adresses 📮 35660 📍 Langon
49.1 / 100

Top 52%

Marchabilité
72
Services
43
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
41
Tranquillité
72
49.1/100 Urban Score
1 184 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Langon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 184 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 184 €/m²
944 € Médiane / m²
1 184 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
9 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Langon
1 372 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Langon fait partie de Langon (1 361 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351450000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Cointais

La La Cointais est une voie située dans la commune de Langon, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Langon. Langon est une commune de 1 361 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la La Cointais offre une qualité de vie correcte à Langon. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Cointais affiche un prix moyen de 1 184 €/m² (médiane : 944 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La La Cointais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Cointais à Langon ?

La La Cointais obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Langon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Cointais à Langon ?

Le prix moyen dans la La Cointais est de 1 184 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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