Rue des Fontaines

à La Guerche-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 28 adresses Rue ⛰ 86 m 📮 35130 📍 La Guerche-de-Bretagne
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
45
Services
22
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
74
Tranquillité
56
42.2/100 Urban Score
1 351 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 351 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 351 €/m²
1 307 € Médiane / m²
1 351 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
7
Services
17
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total
50 Santé
7 Éducation
13 Sport
2 Culture
4 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Guerche-de-Bretagne
4 245 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Guerche-de-Bretagne fait partie de La Guerche-de-Bretagne (4 347 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351250000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

75.8% Fibre optique
782,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fontaines

La Rue des Fontaines est une rue située dans la commune de La Guerche-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Guerche-de-Bretagne. La Guerche-de-Bretagne est une commune de 4 347 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Fontaines offre une qualité de vie correcte à La Guerche-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Fontaines bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Fontaines affiche un prix moyen de 1 351 €/m² (médiane : 1 307 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fontaines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fontaines à La Guerche-de-Bretagne ?

La Rue des Fontaines obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de La Guerche-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Fontaines à La Guerche-de-Bretagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Fontaines est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Fontaines à La Guerche-de-Bretagne ?

Le prix moyen dans la Rue des Fontaines est de 1 351 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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