Rue du Bief-briand

à La Fresnais · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 16 adresses Rue ⛰ 5 m 📮 35111 📍 La Fresnais
41.3 / 100

Top 76%

Marchabilité
7
Services
71
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
94
41.3/100 Urban Score
3 223 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Fresnais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 223 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 223 €/m²
2 945 € Médiane / m²
3 223 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
14 Santé
2 Éducation
3 Sport
2 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Fresnais
2 546 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Fresnais fait partie de La Fresnais (2 527 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351160000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bief-briand

La Rue du Bief-briand est une rue située dans la commune de La Fresnais, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Fresnais. La Fresnais est une commune de 2 527 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Bief-briand offre une qualité de vie correcte à La Fresnais. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bief-briand affiche un prix moyen de 3 223 €/m² (médiane : 2 945 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bief-briand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bief-briand à La Fresnais ?

La Rue du Bief-briand obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de La Fresnais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bief-briand à La Fresnais ?

Le prix moyen dans la Rue du Bief-briand est de 3 223 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Pont-d'Atel
🎯 27.4
Rue de la Bruyère
🎯 30.6 🚇 4
Rue de Saint-guinoux
🎯 30.9 💶 2 588 €
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