Vivre au Chemin des Guimondais à La Fresnais
La Fresnais · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Chemin des Guimondais à La Fresnais dans le quartier La Fresnais, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de La Fresnais, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 57 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin des Guimondais bénéficie de 69 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Chemin des Guimondais est desservi par 11 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de La Fresnais et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Chemin des Guimondais est de 2 208 €/m², basé sur 12 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin des Guimondais sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 12 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 208 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Chemin des Guimondais ?
Chemin des Guimondais dispose de 12 arrêts de transport à moins de 500 m : 11 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Chemin des Guimondais ?
Le prix moyen au m² sur Chemin des Guimondais est de 2 208 €/m², calculé sur 12 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Chemin des Guimondais ?
Callejear.fr publie pour Chemin des Guimondais un indice indicatif de cadre de vie de 57/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de La Fresnais (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.