Rangoulas

à La Chapelle-de-Brain · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 64 adresses ⛰ 24 m 📮 35660 📍 La Chapelle-de-Brain
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
89
Services
5
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
33
45.4/100 Urban Score
1 770 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Chapelle-de-Brain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 770 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 770 €/m²
1 475 € Médiane / m²
1 770 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
2 Santé
1 Éducation
3 Sport
3 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Chapelle-de-Brain
1 023 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Chapelle-de-Brain fait partie de La Chapelle-de-Brain (1 065 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350640000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.2% Fibre optique
911,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rangoulas

La Rangoulas est une voie située dans la commune de La Chapelle-de-Brain, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Chapelle-de-Brain. La Chapelle-de-Brain est une commune de 1 065 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rangoulas offre une qualité de vie correcte à La Chapelle-de-Brain. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rangoulas affiche un prix moyen de 1 770 €/m² (médiane : 1 475 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rangoulas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rangoulas à La Chapelle-de-Brain ?

La Rangoulas obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de La Chapelle-de-Brain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rangoulas à La Chapelle-de-Brain ?

Le prix moyen dans la Rangoulas est de 1 770 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Stade
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La Croix au Duc
🎯 30.7
Sentier des Saules
🎯 31.1
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Vivre Rangoulas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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