Rue Nantaise

à Janzé · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 38 adresses Rue ⛰ 86 m 📮 35150 📍 Ouest
51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité
89
Services
8
Commerces
90
Verdure
50
Connectivité
95
Tranquillité
10
51.8/100 Urban Score
5 613 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 613 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
5 613 €/m²
6 923 € Médiane / m²
5 960 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

265 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
31
Services
52
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
34 Santé
6 Éducation
8 Sport
1 Culture
3 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
4 604 Habitants
22 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Janzé (8 570 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351360101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

360 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

26.9% Fibre optique
342,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nantaise

La Rue Nantaise est une rue située dans la commune de Janzé, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Janzé est une commune de 8 570 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Nantaise offre une qualité de vie correcte à Janzé. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Nantaise bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Nantaise affiche un prix moyen de 5 613 €/m² (médiane : 6 923 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Nantaise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nantaise à Janzé ?

La Rue Nantaise obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Janzé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Nantaise à Janzé ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Nantaise est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Nantaise à Janzé ?

Le prix moyen dans la Rue Nantaise est de 5 613 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue de Bain
🎯 36.8
Rue de la Butte a Madame
🎯 37.1
La Haie de Teillay
🎯 37.5
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Vivre Rue Nantaise Points forts, points faibles et profils d'habitants
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