Rue des Genêts

à Janzé · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 32 adresses Rue ⛰ 76 m 📮 35150 📍 Est
63.3 / 100

Top 10%

Marchabilité
93
Services
55
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
94
Tranquillité
30
63.3/100 Urban Score
2 091 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 091 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 091 €/m²
1 979 € Médiane / m²
1 929 € Appartements
2 335 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total
48 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est
3 918 Habitants
24 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Janzé (8 570 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351360102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

26.9% Fibre optique
342,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Genêts

La Rue des Genêts est une rue située dans la commune de Janzé, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Janzé est une commune de 8 570 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue des Genêts offre une qualité de vie très bonne à Janzé. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Genêts bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Genêts affiche un prix moyen de 2 091 €/m² (médiane : 1 979 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 929 €/m² et les maisons à 2 335 €/m².

La Rue des Genêts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Genêts à Janzé ?

La Rue des Genêts obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Janzé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Genêts à Janzé ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Genêts est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Genêts à Janzé ?

Le prix moyen dans la Rue des Genêts est de 2 091 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

🔄 Rues comparables

Les Grées
🎯 48.3
Rue Jacqueline Auriol
🎯 48.3 🚇 2
La Ranjardière
🎯 48.4
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