Rue de Rennes

à Janzé · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 56 adresses Rue ⛰ 95 m 📮 35150 📍 Ouest

45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.4/100 Urban Score

2 288 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 288 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 288 €/m²

2 443 € Médiane / m²

2 288 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total

34 Santé

6 Éducation

8 Sport

1 Culture

3 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

4 604 Habitants

22 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Janzé (8 570 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351360101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

26.9% Fibre optique

342,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Rennes

La Rue de Rennes est une rue située dans la commune de Janzé, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Janzé est une commune de 8 570 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Rennes offre une qualité de vie correcte à Janzé. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Rennes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Rennes affiche un prix moyen de 2 288 €/m² (médiane : 2 443 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Rennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Rennes à Janzé ?

La Rue de Rennes obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Janzé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.