Boulevard Clémenceau

à Janzé · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 39 adresses Boulevard ⛰ 71 m 📮 35150 📍 Est
59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité
68
Services
60
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
97
Tranquillité
42
59.1/100 Urban Score
2 018 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 018 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 018 €/m²
2 170 € Médiane / m²
2 018 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Commerce de détail
10
Services
8
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total
48 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est
3 918 Habitants
24 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Janzé (8 570 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351360102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

26.9% Fibre optique
342,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Clémenceau

La Boulevard Clémenceau est une boulevard située dans la commune de Janzé, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Janzé est une commune de 8 570 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Boulevard Clémenceau offre une qualité de vie très bonne à Janzé. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Clémenceau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Clémenceau affiche un prix moyen de 2 018 €/m² (médiane : 2 170 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Clémenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Clémenceau à Janzé ?

La Boulevard Clémenceau obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Janzé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Clémenceau à Janzé ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Clémenceau est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Clémenceau à Janzé ?

Le prix moyen dans la Boulevard Clémenceau est de 2 018 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

🔄 Rues comparables

Impasse Simone Signoret
🎯 44.1
Rue André de Villoutreys
🎯 44.1
La Godfrière
🎯 44.2
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