Trevit

à Iffendic · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 16 adresses ⛰ 95 m 📮 35750 📍 Iffendic
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
70
Services
13
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
44
41.1/100 Urban Score
2 270 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Iffendic est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 270 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 270 €/m²
2 744 € Médiane / m²
2 270 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
27 Santé
2 Éducation
12 Sport
5 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iffendic
4 567 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Iffendic fait partie de Iffendic (4 585 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351330000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

73.9% Fibre optique
765,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Trevit

La Trevit est une voie située dans la commune de Iffendic, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iffendic. Iffendic est une commune de 4 585 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Trevit offre une qualité de vie correcte à Iffendic. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Trevit affiche un prix moyen de 2 270 €/m² (médiane : 2 744 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Trevit bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Trevit à Iffendic ?

La Trevit obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Iffendic. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Trevit à Iffendic ?

Le prix moyen dans la Trevit est de 2 270 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Alliers
🎯 26.4
Le Tertre
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le Val de l'Isle
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