Rue Jean Boucher

à Hédé-Bazouges · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 37 adresses Rue ⛰ 97 m 📮 35630 📍 Hédé-Bazouges
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
94
Services
15
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
18
50.4/100 Urban Score
1 754 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hédé-Bazouges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 754 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 754 €/m²
1 460 € Médiane / m²
1 415 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

116 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
3
Services
26
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
19 Santé
2 Éducation
10 Sport
4 Culture
2 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hédé-Bazouges
2 283 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Hédé-Bazouges fait partie de Hédé-Bazouges (2 278 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351300000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

148 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

80% Fibre optique
820 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Boucher

La Rue Jean Boucher est une rue située dans la commune de Hédé-Bazouges, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hédé-Bazouges. Hédé-Bazouges est une commune de 2 278 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Jean Boucher offre une qualité de vie correcte à Hédé-Bazouges. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Boucher affiche un prix moyen de 1 754 €/m² (médiane : 1 460 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Boucher bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Boucher à Hédé-Bazouges ?

La Rue Jean Boucher obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Hédé-Bazouges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Boucher à Hédé-Bazouges ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Boucher est de 1 754 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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