Vivre à la La Perrais à Guipry-Messac
Guipry-Messac · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter La Perrais à Guipry-Messac dans le quartier Guipry-Messac, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Guipry-Messac, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 9 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur La Perrais bénéficie de 221 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur La Perrais est de 2 505 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de La Perrais sont majoritairement passoires thermiques (classe G). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 505 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
- Logements énergivores (DPE G dominant)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier La Perrais ?
Le prix moyen au m² sur La Perrais est de 2 505 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre La Perrais ?
La Perrais obtient un Urban Score de 29/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Guipry-Messac.