Avenue du Port

à Guipry-Messac · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 83 adresses Avenue 📮 35480 📍 Guipry-Messac
37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité
66
Services
3
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
41
37.5/100 Urban Score
1 578 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guipry-Messac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 578 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
1 578 €/m²
1 532 € Médiane / m²
1 578 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
8
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

221 total
43 Santé
9 Éducation
15 Sport
8 Culture
2 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guipry-Messac
7 181 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guipry-Messac fait partie de Guipry-Messac (7 202 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351760000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

88% Fibre optique
892 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Port

La Avenue du Port est une avenue située dans la commune de Guipry-Messac, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guipry-Messac. Guipry-Messac est une commune de 7 202 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue du Port offre une qualité de vie modérée à Guipry-Messac. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Port affiche un prix moyen de 1 578 €/m² (médiane : 1 532 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Port bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 8 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Port à Guipry-Messac ?

La Avenue du Port obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Guipry-Messac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Port à Guipry-Messac ?

Le prix moyen dans la Avenue du Port est de 1 578 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Impasse Saint Thomas
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