rue Chateaubriand

à Guipel · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 25 adresses Rue ⛰ 75 m 📮 35440 📍 Guipel

46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.8/100 Urban Score

11 626 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 626 €/m² — cher

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

11 626 €/m²

9 643 € Médiane / m²

13 540 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

9 Santé

2 Éducation

5 Sport

4 Culture

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Guipel

1 714 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Guipel fait partie de Guipel (1 732 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351280000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique

916,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Chateaubriand

La rue Chateaubriand est une rue située dans la commune de Guipel, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guipel. Guipel est une commune de 1 732 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la rue Chateaubriand offre une qualité de vie correcte à Guipel. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue Chateaubriand bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la rue Chateaubriand affiche un prix moyen de 11 626 €/m² (médiane : 9 643 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La rue Chateaubriand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Chateaubriand à Guipel ?

La rue Chateaubriand obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Guipel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.