La Mollière

à Guignen · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 29 adresses ⛰ 86 m 📮 35580 📍 Guignen
42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité
65
Services
23
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
42
42.9/100 Urban Score
2 228 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guignen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 228 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 228 €/m²
2 194 € Médiane / m²
2 228 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
18 Santé
5 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guignen
4 027 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guignen fait partie de Guignen (4 081 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351270000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

24.3% Fibre optique
318,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Mollière

La La Mollière est une voie située dans la commune de Guignen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guignen. Guignen est une commune de 4 081 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la La Mollière offre une qualité de vie correcte à Guignen. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Mollière affiche un prix moyen de 2 228 €/m² (médiane : 2 194 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La La Mollière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Mollière à Guignen ?

La La Mollière obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Guignen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Mollière à Guignen ?

Le prix moyen dans la La Mollière est de 2 228 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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