Vivre à la L'Orinais à Guichen
Pont Réan-Le Boël · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter L'Orinais à Guichen dans le quartier Pont Réan-Le Boël, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Guichen, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 56 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur L'Orinais bénéficie de 69 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, L'Orinais est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Guichen et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur L'Orinais est de 2 658 €/m², basé sur 16 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de L'Orinais sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 658 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis L'Orinais ?
L'Orinais dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier L'Orinais ?
Le prix moyen au m² sur L'Orinais est de 2 658 €/m², calculé sur 16 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre L'Orinais ?
L'Orinais obtient un Urban Score de 49/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Guichen.