Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
15 établissementsServices à proximité
64 totalProfil du quartier
Habitat ÉparsLe quartier Habitat Épars fait partie de Guichen (8 995 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Le Pont
La Le Pont est une voie située dans la commune de Guichen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Habitat Épars. Guichen est une commune de 8 995 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Le Pont offre une qualité de vie modérée à Guichen. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Pont affiche un prix moyen de 2 807 €/m² (médiane : 3 025 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Le Pont bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Pont à Guichen ?
La Le Pont obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Guichen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Pont à Guichen ?
Le prix moyen dans la Le Pont est de 2 807 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Pont ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Pont est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Pont ?
La commune de Guichen (où se situe la Le Pont) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Pont ?
La commune de Guichen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 888,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques