L’Aubaudais

à Guichen · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 28 adresses ⛰ 32 m 📮 35580 📍 Habitat Épars
35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité
49
Services
3
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
75
35.5/100 Urban Score
1 arrêts Transports
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guichen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
3 Santé
1 Éducation
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Habitat Épars
2 326 Habitants
25 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Habitat Épars fait partie de Guichen (8 995 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351260103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

87.6% Fibre optique
888,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la L’Aubaudais

La L’Aubaudais est une voie située dans la commune de Guichen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Habitat Épars. Guichen est une commune de 8 995 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la L’Aubaudais offre une qualité de vie modérée à Guichen. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la L’Aubaudais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

La L’Aubaudais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la L’Aubaudais à Guichen ?

La L’Aubaudais obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Guichen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la L’Aubaudais à Guichen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la L’Aubaudais est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre L’Aubaudais Points forts, points faibles et profils d'habitants