La Grande Sadouve
à Guichen · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Guichen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
12 établissements enregistrésServices à proximité
64 totalProfil du quartier
Habitat ÉparsLe quartier Habitat Épars fait partie de Guichen (8 995 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de La Grande Sadouve
La Grande Sadouve est une voie située dans la commune de Guichen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Habitat Épars. Guichen est une commune de 8 995 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour La Grande Sadouve. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de La Grande Sadouve affiche un prix moyen de 1 997 €/m² (médiane : 1 787 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Grande Sadouve bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de La Grande Sadouve à Guichen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe La Grande Sadouve de façon relative parmi les rues de Guichen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans La Grande Sadouve à Guichen ?
Le prix moyen dans La Grande Sadouve est de 1 997 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de La Grande Sadouve ?
La classe DPE dominante des logements de La Grande Sadouve est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à La Grande Sadouve ?
La commune de Guichen (où se situe La Grande Sadouve) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à La Grande Sadouve ?
La commune de Guichen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 888,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques