Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
8 établissementsServices à proximité
64 totalProfil du quartier
Habitat ÉparsLe quartier Habitat Épars fait partie de Guichen (8 995 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Crotigné
La Crotigné est une voie située dans la commune de Guichen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Habitat Épars. Guichen est une commune de 8 995 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Crotigné offre une qualité de vie modérée à Guichen. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Crotigné affiche un prix moyen de 3 236 €/m² (médiane : 3 060 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Crotigné bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Crotigné à Guichen ?
La Crotigné obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Guichen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Crotigné à Guichen ?
Le prix moyen dans la Crotigné est de 3 236 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Crotigné ?
La classe DPE dominante des logements de la Crotigné est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 293 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Crotigné ?
La commune de Guichen (où se situe la Crotigné) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Crotigné ?
La commune de Guichen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 888,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques