Vivre au Boulevard Victor Edet à Guichen
Guichen Bourg · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Boulevard Victor Edet à Guichen dans le quartier Guichen Bourg, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Guichen, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 29 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boulevard Victor Edet bénéficie de 173 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Boulevard Victor Edet est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Guichen et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Boulevard Victor Edet est de 2 565 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Boulevard Victor Edet sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (2 565 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Boulevard Victor Edet ?
Boulevard Victor Edet dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Boulevard Victor Edet ?
Le prix moyen au m² sur Boulevard Victor Edet est de 2 565 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Boulevard Victor Edet ?
Boulevard Victor Edet obtient un Urban Score de 63/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Guichen.