Avenue Paul Gauguin

à Gévezé · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 44 adresses Avenue ⛰ 75 m 📮 35850 📍 Gévezé
43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité
64
Services
23
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
52
43.1/100 Urban Score
2 604 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gévezé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 604 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 604 €/m²
2 934 € Médiane / m²
2 604 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
44 Santé
3 Éducation
8 Sport
1 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gévezé
5 685 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gévezé fait partie de Gévezé (5 890 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351200000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paul Gauguin

La Avenue Paul Gauguin est une avenue située dans la commune de Gévezé, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gévezé. Gévezé est une commune de 5 890 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Paul Gauguin offre une qualité de vie correcte à Gévezé. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Paul Gauguin affiche un prix moyen de 2 604 €/m² (médiane : 2 934 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Paul Gauguin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Gauguin à Gévezé ?

La Avenue Paul Gauguin obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Gévezé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paul Gauguin à Gévezé ?

Le prix moyen dans la Avenue Paul Gauguin est de 2 604 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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