Les Tressardieres

à Gahard · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 20 adresses ⛰ 67 m 📮 35490 📍 Gahard

40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

40.8/100 Urban Score

2 109 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 109 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 109 €/m²

2 186 € Médiane / m²

2 109 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements

Restauration

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total

1 Santé

1 Éducation

3 Sport

2 Culture

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gahard

1 524 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Gahard fait partie de Gahard (1 524 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351180000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

26.3% Fibre optique

336,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Tressardieres

La Les Tressardieres est une voie située dans la commune de Gahard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gahard. Gahard est une commune de 1 524 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Les Tressardieres offre une qualité de vie correcte à Gahard. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Les Tressardieres bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Les Tressardieres affiche un prix moyen de 2 109 €/m² (médiane : 2 186 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Les Tressardieres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Tressardieres à Gahard ?

La Les Tressardieres obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Gahard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.