La Bondeliere

à Gahard · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 9 adresses ⛰ 87 m 📮 35490 📍 Gahard
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
52
Services
49
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
38
Tranquillité
66
46.8/100 Urban Score
2 565 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gahard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 565 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 565 €/m²
2 787 € Médiane / m²
2 565 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
1 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gahard
1 524 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gahard fait partie de Gahard (1 524 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351180000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 272 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

26.3% Fibre optique
336,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Bondeliere

La La Bondeliere est une voie située dans la commune de Gahard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gahard. Gahard est une commune de 1 524 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la La Bondeliere offre une qualité de vie correcte à Gahard. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Bondeliere affiche un prix moyen de 2 565 €/m² (médiane : 2 787 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La La Bondeliere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Bondeliere à Gahard ?

La La Bondeliere obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Gahard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Bondeliere à Gahard ?

Le prix moyen dans la La Bondeliere est de 2 565 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Bas Bignonet
🎯 32.2
Butor
🎯 32.8
La Canadais
🎯 32.9
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