Rue de la Libération

à Gaël · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 43 adresses Rue ⛰ 86 m 📮 35290 📍 Gaël
51.6 / 100

Top 43%

Marchabilité
91
Services
15
Commerces
86
Verdure
50
Connectivité
97
Tranquillité
14
51.6/100 Urban Score
1 334 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gaël est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 334 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
1 334 €/m²
1 234 € Médiane / m²
1 386 € Appartements
1 242 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
4
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
6 Santé
2 Éducation
2 Sport
2 Culture
2 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gaël
1 620 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gaël fait partie de Gaël (1 619 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351170000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

160 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Libération

La Rue de la Libération est une rue située dans la commune de Gaël, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gaël. Gaël est une commune de 1 619 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de la Libération offre une qualité de vie correcte à Gaël. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Libération bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Libération affiche un prix moyen de 1 334 €/m² (médiane : 1 234 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 386 €/m² et les maisons à 1 242 €/m².

La Rue de la Libération bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Libération à Gaël ?

La Rue de la Libération obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Gaël. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Libération à Gaël ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Libération est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Libération à Gaël ?

Le prix moyen dans la Rue de la Libération est de 1 334 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de la Libération Points forts, points faibles et profils d'habitants