Rue des Prés

à Fougères · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 63 adresses Rue ⛰ 124 m 📮 35300 📍 Haute Ville

70.6 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.6/100 Urban Score

2 009 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 009 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

2 009 €/m² +28.4 % / an

1 870 € Médiane / m²

2 092 € Appartements

+28.4 % 1 an

-16.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

536 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

121

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

304 total

96 Santé

6 Éducation

8 Sport

5 Services publics

88 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Haute Ville

2 824 Habitants

20 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Haute Ville fait partie de Fougères (20 653 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351150101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Prés

La Rue des Prés est une rue située dans la commune de Fougères, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haute Ville. Fougères est une commune de 20 653 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue des Prés offre une qualité de vie excellente à Fougères. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Prés bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Prés affiche un prix moyen de 2 009 €/m² (médiane : 1 870 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 28.4 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 96 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 5 services publics. À cela s'ajoutent 168 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Prés à Fougères ?

La Rue des Prés obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Fougères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.