Rue de Plaisance

à Fougères · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 35 adresses Rue ⛰ 131 m 📮 35300 📍 Montaubert-Urbanistes
47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité
88
Services
24
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
56
47.3/100 Urban Score
1 744 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fougères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 744 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 744 €/m²
1 524 € Médiane / m²
1 796 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
3
Services
21
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
11 Santé
4 Éducation
1 Sport
1 Culture
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montaubert-Urbanistes
2 130 Habitants
24 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montaubert-Urbanistes fait partie de Fougères (20 653 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351150108)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Plaisance

La Rue de Plaisance est une rue située dans la commune de Fougères, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montaubert-Urbanistes. Fougères est une commune de 20 653 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Plaisance offre une qualité de vie correcte à Fougères. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Plaisance affiche un prix moyen de 1 744 €/m² (médiane : 1 524 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Plaisance bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Plaisance à Fougères ?

La Rue de Plaisance obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Fougères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Plaisance à Fougères ?

Le prix moyen dans la Rue de Plaisance est de 1 744 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Monnerie
🎯 32.4 💶 1 554 € 🚇 9
Rue des Batailles
🎯 32.4 💶 2 814 € 🚇 5
Rue de la Roulais
🎯 32.5 🚇 9
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