Rue de l'Echange

à Fougères · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 62 adresses Rue ⛰ 152 m 📮 35300 📍 Rille-Saint-Sulpice
58.9 / 100

Top 20%

Marchabilité
83
Services
78
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
77
58.9/100 Urban Score
2 629 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fougères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 629 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
2 629 €/m²
2 197 € Médiane / m²
3 267 € Appartements
1 779 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
14
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
56 Santé
3 Éducation
1 Sport
1 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rille-Saint-Sulpice
1 535 Habitants
21 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rille-Saint-Sulpice fait partie de Fougères (20 653 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351150109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 252 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Echange

La Rue de l'Echange est une rue située dans la commune de Fougères, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rille-Saint-Sulpice. Fougères est une commune de 20 653 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue de l'Echange offre une qualité de vie très bonne à Fougères. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Echange affiche un prix moyen de 2 629 €/m² (médiane : 2 197 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 267 €/m² et les maisons à 1 779 €/m².

La Rue de l'Echange bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Echange à Fougères ?

La Rue de l'Echange obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Fougères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Echange à Fougères ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Echange est de 2 629 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Maxime du Camp
🎯 44.1 🚇 10
Rue de la Barrière du Maine
🎯 44.2 🚇 9
Chemin de la Guesdonnière
🎯 44.3 🚇 4
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Vivre Rue de l'Echange Points forts, points faibles et profils d'habitants
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