Rue Amiral de Guichen

à Fougères · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 53 adresses Rue ⛰ 124 m 📮 35300 📍 Bonabry-Paron

58 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58/100 Urban Score

2 448 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 448 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

2 448 €/m² -49.3 % / an

1 900 € Médiane / m²

2 496 € Appartements

2 366 € Maisons

-49.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

696 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

185

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

32 Santé

2 Éducation

14 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bonabry-Paron

1 943 Habitants

21 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bonabry-Paron fait partie de Fougères (20 653 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351150105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

204 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 121 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Amiral de Guichen

La Rue Amiral de Guichen est une rue située dans la commune de Fougères, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bonabry-Paron. Fougères est une commune de 20 653 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Amiral de Guichen offre une qualité de vie très bonne à Fougères. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Amiral de Guichen bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Amiral de Guichen affiche un prix moyen de 2 448 €/m² (médiane : 1 900 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 49.3 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 496 €/m² et les maisons à 2 366 €/m².

La Rue Amiral de Guichen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Amiral de Guichen à Fougères ?

La Rue Amiral de Guichen obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Fougères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.