Boulevard Michel Cointat

à Fougères · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 97 adresses Boulevard ⛰ 86 m 📮 35300 📍 Orières-Écartelée

45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.4/100 Urban Score

1 651 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 651 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

1 651 €/m² +30.6 % / an

1 429 € Médiane / m²

1 715 € Appartements

1 531 € Maisons

+30.6 % 1 an

+23.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

27 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Orières-Écartelée

1 854 Habitants

20 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Orières-Écartelée fait partie de Fougères (20 653 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351150104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 244 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Michel Cointat

La Boulevard Michel Cointat est une boulevard située dans la commune de Fougères, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Orières-Écartelée. Fougères est une commune de 20 653 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard Michel Cointat offre une qualité de vie correcte à Fougères. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Michel Cointat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Michel Cointat affiche un prix moyen de 1 651 €/m² (médiane : 1 429 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 30.6 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 715 €/m² et les maisons à 1 531 €/m².

La Boulevard Michel Cointat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Michel Cointat à Fougères ?

La Boulevard Michel Cointat obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Fougères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.