Avenue de la Verrerie

à Fougères · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 169 adresses Avenue ⛰ 142 m 📮 35300 📍 Cotterets

44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.5/100 Urban Score

1 740 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 740 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

1 740 €/m² -27.8 % / an

1 567 € Médiane / m²

1 558 € Appartements

1 825 € Maisons

-27.8 % 1 an

-14.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

22 Santé

5 Éducation

8 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cotterets

2 657 Habitants

16 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cotterets fait partie de Fougères (20 653 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351150106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

312 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Verrerie

La Avenue de la Verrerie est une avenue située dans la commune de Fougères, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 169 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cotterets. Fougères est une commune de 20 653 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue de la Verrerie offre une qualité de vie correcte à Fougères. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Verrerie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Verrerie affiche un prix moyen de 1 740 €/m² (médiane : 1 567 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.8 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 558 €/m² et les maisons à 1 825 €/m².

La Avenue de la Verrerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Verrerie à Fougères ?

La Avenue de la Verrerie obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Fougères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.