Rue du Lavoir

à Essé · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 14 adresses Rue ⛰ 46 m 📮 35150 📍 Essé
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
79
Services
30
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
18
51.4/100 Urban Score
3 746 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Essé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 746 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 746 €/m²
4 128 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
2 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Essé
1 050 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Essé fait partie de Essé (1 036 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351080000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 266 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

22.6% Fibre optique
303,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Lavoir

La Rue du Lavoir est une rue située dans la commune de Essé, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Essé. Essé est une commune de 1 036 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Lavoir offre une qualité de vie correcte à Essé. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Lavoir affiche un prix moyen de 3 746 €/m² (médiane : 4 128 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Lavoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lavoir à Essé ?

La Rue du Lavoir obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Essé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lavoir à Essé ?

Le prix moyen dans la Rue du Lavoir est de 3 746 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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