Vivre à la Avenue de l'Illet à Ercé-près-Liffré
Ercé-près-Liffré · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Avenue de l'Illet à Ercé-près-Liffré dans le quartier Ercé-près-Liffré, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Ercé-près-Liffré, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 45 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de l'Illet bénéficie de 38 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de l'Illet est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Ercé-près-Liffré et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de l'Illet est de 2 674 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de l'Illet sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (2 674 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de l'Illet ?
Avenue de l'Illet dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de l'Illet ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de l'Illet est de 2 674 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de l'Illet ?
Avenue de l'Illet obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Ercé-près-Liffré.