Rue de Rennes

à Dol-de-Bretagne · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 82 adresses Rue 📮 35120 📍 Dol-de-Bretagne

41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.7/100 Urban Score

2 610 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 610 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 610 €/m²

2 594 € Médiane / m²

2 357 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

344 total

110 Santé

9 Éducation

12 Sport

3 Culture

3 Services publics

67 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Dol-de-Bretagne

5 761 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Dol-de-Bretagne fait partie de Dol-de-Bretagne (5 767 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350950000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

82.9% Fibre optique

846,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Rennes

La Rue de Rennes est une rue située dans la commune de Dol-de-Bretagne, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dol-de-Bretagne. Dol-de-Bretagne est une commune de 5 767 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Rennes offre une qualité de vie correcte à Dol-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Rennes bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Rennes affiche un prix moyen de 2 610 €/m² (médiane : 2 594 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Rennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 110 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 144 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Rennes à Dol-de-Bretagne ?

La Rue de Rennes obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Dol-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.