Rue Levavasseur

à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 60 adresses Rue 📮 35800 📍 Centre Ville

65 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65/100 Urban Score

6 498 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 498 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

6 498 €/m² -31.6 % / an

5 532 € Médiane / m²

6 498 € Appartements

-31.6 % 1 an

-36.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

739 établissements

Restauration

Commerce de détail

136

Services

121

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

251 total

40 Santé

1 Sport

1 Culture

2 Services publics

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 679 Habitants

28 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350930102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

336 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.6% Fibre optique

870,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Levavasseur

La Rue Levavasseur est une rue située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Dinard est une commune de 10 219 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Levavasseur offre une qualité de vie très bonne à Dinard. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Levavasseur bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Levavasseur affiche un prix moyen de 6 498 €/m² (médiane : 5 532 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31.6 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Levavasseur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 192 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Levavasseur à Dinard ?

La Rue Levavasseur obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Dinard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.