Rue des Bains

à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 1 adresses Rue ⛰ 22 m 📮 35800 📍 Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine

47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.3/100 Urban Score

47 058 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 47 058 €/m² — cher

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

47 058 €/m²

50 000 € Médiane / m²

47 058 € Appartements

Ratio prix / revenus : 25.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

135 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total

82 Santé

6 Éducation

9 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine

1 699 Habitants

28 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350930101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 278 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.6% Fibre optique

870,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Bains

La Rue des Bains est une rue située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine. Dinard est une commune de 10 219 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Bains offre une qualité de vie correcte à Dinard. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Bains bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Bains affiche un prix moyen de 47 058 €/m² (médiane : 50 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 25.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Bains bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bains à Dinard ?

La Rue des Bains obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Dinard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.