Rue de la Malouine
à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dinard
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
46 ventesCommerces
240 établissements enregistrésServices à proximité
128 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Port Blanc-Saint-Enogat-La MalouineLe quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
96 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Malouine
La Rue de la Malouine est une rue située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine. Dinard est une commune de 10 219 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour la Rue de la Malouine. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Malouine bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Malouine affiche un prix moyen de 6 951 €/m² (médiane : 6 667 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5,9 %. L’effort d’achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 7 012 €/m² et les maisons à 6 450 €/m².
La Rue de la Malouine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Malouine à Dinard ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe la Rue de la Malouine de façon relative parmi les rues de Dinard. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Malouine à Dinard ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Malouine est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Malouine à Dinard ?
Le prix moyen dans la Rue de la Malouine est de 6 951 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions). L’évolution sur un an est de +5,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Malouine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Malouine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 264 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Malouine ?
La commune de Dinard (où se situe la Rue de la Malouine) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Malouine ?
La commune de Dinard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 85.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 870,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques