Passage du Gulf Stream

à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 6 adresses Passage ⛰ 30 m 📮 35800 📍 Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny
29 / 100

Top 97%

Marchabilité
11
Services
18
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
86
29/100 Urban Score
2 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dinard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (236 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

27 établissements
Restauration
1
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
17 Santé
1 Éducation
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny
2 800 Habitants
21 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350930103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.6% Fibre optique
870,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage du Gulf Stream

La Passage du Gulf Stream est une passage située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny. Dinard est une commune de 10 219 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Passage du Gulf Stream offre une qualité de vie modérée à Dinard. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage du Gulf Stream bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

La Passage du Gulf Stream bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage du Gulf Stream à Dinard ?

La Passage du Gulf Stream obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Dinard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Passage du Gulf Stream à Dinard ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Passage du Gulf Stream est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Route de la Ville Es Passants
🎯 23.3 🚇 1
Rue des Frères Boussac
🎯 23.4
Rue de la Lande Bazin
🎯 23.7 🚇 3
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