Boulevard Jules Verger

à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 84 adresses Boulevard 📮 35800 📍 Zone Industrielle

25.9 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

25.9/100 Urban Score

3 475 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 475 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 475 €/m²

3 588 € Médiane / m²

3 183 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total

7 Santé

1 Sport

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone Industrielle

314 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Zone Industrielle fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350930105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 114 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.6% Fibre optique

870,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jules Verger

La Boulevard Jules Verger est une boulevard située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Industrielle. Dinard est une commune de 10 219 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Boulevard Jules Verger offre une qualité de vie modérée à Dinard. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jules Verger bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jules Verger affiche un prix moyen de 3 475 €/m² (médiane : 3 588 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Jules Verger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jules Verger à Dinard ?

La Boulevard Jules Verger obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Dinard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.